Cierre de año devastador para el sector inmobiliario

Juan Carlos Chávez

El cierre de año para el sector inmobiliario ha resultado devastador, desde el mes de noviembre las ventas se cayeron hasta en un 60 por ciento, así lo señaló María Teresa Flores Jáquez, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Durango.

Recordó que en años anteriores, para estas fechas había una mucho mayor venta de viviendas en esta capital, el Infonavit, el Fovissste y hasta los particulares concretaban un buen numero de movimientos en donde la ciudadanía se hacía de su patrimonio familiar, hoy en día los materiales han subido de una manera desmesurada, por ello los posibles compradores ya no alcanzan el puntaje que se requiere, otro factor en contra es que hoy se revisa que la persona no se encuentre en el buró de crédito, algo que en automático les disminuye en gran medida la puntuación.

Flores Jáquez lamentó que a pesar de que se tenían altas expectativas para que a finales de este 2021 repuntara la venta de casas, esto no se dio, ahora hay una gran incertidumbre por lo que pueda venir en el 2022, es algo que además de preocupar al sector inmobiliario, preocupa a las constructoras, a esto hay que agregar que ya se escuchan voces que viene otra ola de contagios en el país por la variante ómicron, por lo que hay que cuidar el tema de la movilidad y de los semáforos sanitarios.

Por último, la presiente de la asociación de inmobiliarias consideró que la nueva Ley del Infonavit beneficio en unos aspectos, pero en otros afectó a los trabajadores, una ventaja es el crédito co-residencial, en donde varios miembros de una familia pueden juntar sus créditos para adquirir una vivienda, pero lo que perjudica es que se revide en el buro de crédito, ya que por la situación económica, pocas personas se salvan de estar en este buro.

 

 

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