Juan Carlos Chávez
Durante el mes de abril, los contribuyentes catalogados por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) como personas físicas deben presentar su declaración anual y una de las deducciones que se pueden hacer para reducir la carga fiscal, e incluso obtener saldo a favor y que el SAT devuelva dinero, son los intereses reales que se pagan en créditos hipotecarios, así lo dio a conocer el delegado del Infonavit en Durango, Luis Fernando Hernández Ozuna.
Explicó que de acuerdo con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), los intereses reales se obtienen de la diferencia entre los intereses que se pagan durante el año por el crédito hipotecario menos la tasa de inflación, que en el caso de 2021 fue de 7.36 por ciento, puso como ejemplo un crédito de 500 mil pesos con una tasa de interés de 12.5 por ciento, al restarle la tasa de inflación, los intereses reales serían de 5.14% por ciento, lo que permite deducir hasta 25 mil 700 pesos en la declaración anual.
Hernández Ozuna dijo que si bien la plataforma del Sistema de Administración Tributaria ya tiene precargada la información de los intereses que se pagaron y cuánto se puede deducir, es importante obtener la Constancia de Intereses del Crédito Infonavit, para hacerlo sólo hay que seguir estos pasos: ingresar al portal www.infonavit.org.mx, dar clic a la pestaña “Mi Cuenta Infonavit”, si no se tiene una cuenta, el acreditado deberá ingresar a “Quiero una Cuenta”, capturar los datos que se solicitan y activarla, si ya se tiene cuenta, el acreditado deberá ingresar a “Ya Tengo mi Cuenta” y capturar su correo electrónico y contraseña.
Por último, acceder a la pestaña “Mi Crédito”, que aparece en el menú de lado izquierdo, seleccionar “Constancia de Intereses”, elegir el año fiscal que se desea consultar en la pestaña que se encuentra de lado derecho de la página, presionar el botón Consultar y finalmente, descargar o imprimir el documento solicitado.
