Vivienda se incrementará hasta en 10 %

Juan Carlos Chávez

   Impuestos, inflación, ampliación de periodos vacacionales y otros factores impactarán en el incremento del precio de la vivienda, pero no solo eso, también en la desocupación de personal, así lo señaló Salvador Chávez Molina, dirigente de la Cámara Nacional de los Desarrolladores de Vivienda (CANADEVI).

  Dijo que los empresarios de este sector tendrán que hacer ajustes en el precio final del producto, se estima que en un 10 por ciento en promedio, y aún con esto se reduce significativamente el margen de ganancia de los desarrolladores de vivienda, explicó que la mano de obra trae una fuerte incidencia en el tema de la construcción, por lo que se proyecta sustituirla con nuevas tecnologías, entre estas casas de molde prefabricadas,  ya que la mano de obra es lo que más ha afectado a los constructores.

  Chávez Molina recordó que con la entrada de este 2023, hay incremento en los impuestos estatales, entre estos, el Impuesto Sobre Nómina, también en las cuotas de retiro, cesantía y vejez del Instituto Mexicano del Seguro Social, y además del 20 por ciento de incremento al salario, los impuestos asociados a las nóminas, recordó que la construcción de viviendas sigue siendo algo muy artesanal, de ahí que las afectaciones sean mayores por el número de trabajadores.

  Finalmente, explicó que a corto plazo, no se contempla despido de personal, pero la situación que se vive obliga a que se hagan ajustes, se busca trabajar con técnicas diferentes para las construcciones, moldes, elementos prefabricados, concreto pre mezclado y algunos otros procesos que signifiquen una menor contratación de mano de obra, si bien no se quiere despedir a nadie, para mantener las plantillas se tendría que elevar la producción de vivienda, algo que no es posible en estos momentos debido ala inflación que se enfrenta.

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