馃枈Opini贸n |聽驴Crisis hipotecaria o reclasificaci贸n contable? El preocupante Infonavit

El pasado jueves en estas Historias de Reportero publiqu茅 que en unos meses del actual gobierno pr谩cticamente se hab铆a duplicado el 脥ndice de Cartera Vencida del Infonavit. La crisis oculta, le llam茅, porque a la luz de las sanas pr谩cticas bancar铆as podr铆a categorizarse como un escenario de riesgo y podr铆a tener implicaciones tan indeseables como un rescate con dinero del presupuesto.

El mismo d铆a de la publicaci贸n a trav茅s de Twitter, el director general del Infonavit, Carlos Mart铆nez Vel谩zquez, reaccion贸 respetuosamente a lo publicado. No desminti贸 ninguno de los datos expuestos por un servidor, sino que dio su explicaci贸n de por qu茅 se hab铆a duplicado el n煤mero:

Argument贸 que los gobiernos pasados manipularon las cifras y clasificaron como cartera vigente algo que en realidad era cartera vencida, y entonces hubo que transparentar y reclasificar m谩s de cien mil cr茅ditos en diciembre de 2019. De hecho, en los datos oficiales hay una diferencia de 109 mil cr茅ditos adicionales en cartera vencida de noviembre a diciembre de ese mismo a帽o.

En 谩nimo de abonar a este intercambio de opiniones, se帽alo que lo que no se menciona es que mientras en 2018 el promedio de cr茅ditos en cartera vencida era de poco m谩s de 290 mil, al cierre de noviembre de 2019 ya eran 350 mil cr茅ditos en ese estatus. Es decir, ya se hab铆an deteriorado cerca de 60 mil cr茅ditos antes del ajuste por la reclasificaci贸n (los 109 mil m谩s). Tampoco se menciona que luego de hacer el ajuste, es decir, entre diciembre de 2019 y marzo de 2020 se deterioraron adicionalmente m谩s de 80 mil cr茅ditos. Es decir, la reclasificaci贸n podr铆a explicar 109 mil cr茅ditos, pero en la evoluci贸n de la cartera hay otros 140 mil cr茅ditos que se deterioraron sin que caigan en ese apartado de reclasificaciones.

En otro argumento, el director Mart铆nez Vel谩zquez menciona que Standard & Poor麓s otorg贸 la mayor calificaci贸n posible al Infonavit. Primero, celebro que un funcionario tan destacado no descalifique a las calificadoras, como el presidente L贸pez Obrador, sino que incluso las busque presumir. Sin embargo, hago notar que al consultar directamente al comunicado de prensa de S&P y no solo la interpretaci贸n del Infonavit en su propio bolet铆n, se encuentra uno con este t铆tulo: 鈥淪&P Global Ratings confirma calificaciones en escala global y nacional del Infonavit; la perspectiva se mantiene negativa鈥. El primer p谩rrafo del documento lo refuerza: 鈥淣uestras calificaciones del Infonavit siguen reflejando nuestra opini贸n de la probabilidad extremadamente elevada de que reciba apoyo extraordinario del gobierno鈥. Algo est谩 viendo la calificadora que pone perspectiva negativa y advierte del riesgo de que el Infonavit necesite un rescate con dinero p煤blico.

Finalmente, hago notar que existen hoy 650 mil casas abandonadas para las que quiz谩 ser铆a mucho mejor pr谩ctica tener una estrategia de recuperaci贸n judicial (como en toda cartera deteriorada) que solamente confiar en la cobranza de escritorio, tradicionalmente efectiva para los cr茅ditos que tienen retrasos de 3 a 6 meses.

Con estos antecedentes, reitero mi respetuosa preocupaci贸n de que la cartera vencida del Infonavit siga creciendo y las reservas del Instituto queden en riesgo debido al impago, sobre todo ahora que viene una crisis econ贸mica capaz de agudizar esta situaci贸n.

historiasreportero@gmail.com

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